Industrie · Imobiliare
AI pentru agenții imobiliare. Niciun lead pierdut.
01 / Pierderea reală
Câte leaduri pierdeți efectiv astăzi
Studiile pe piața din România arată că 40–55% dintre leadurile de pe Storia și Imobiliare.ro nu sunt sunate în primele 5 minute. Din acestea, ~60% sună următoarea agenție din lista de rezultate. Înmulțit cu un comision mediu de 2.000–6.000 EUR per tranzacție, vorbim de 4–8 tranzacții pierdute pe lună la o agenție cu 50–100 leaduri lunar.
Cauza principală: oamenii nu pot răspunde sub 2 minute toată ziua, 7 zile pe săptămână, mai ales seara și în weekend — exact când oamenii caută casă.
02 / Soluția
Agent AI imobiliar — 60 secunde de la lead la programare
- Receive lead instant de la Storia / Imobiliare.ro / OLX / Facebook Lead Ads
- Sună automat în <60 secunde din momentul generării lead-ului
- Răspunde la întrebări despre proprietate (preț, suprafață, finisaje, zonă)
- Califică pe buget, timing, tipologie, zonă de interes
- Programează vizionarea direct în calendarul agentului responsabil
- Trimite confirmare pe WhatsApp + email + reminder cu 24h înainte
- Logs complete + scor de calificare 1–10 pe fiecare lead
03 / Pentru cine merge
Tipuri de agenții care văd rezultate rapide
- Agenții cu >30 leaduri/lună din portaluri
- Brokeri de credit imobiliar (calificare pe pre-aprobare)
- Dezvoltatori cu ansambluri rezidențiale noi (sales office automatizat)
- Agenții cu portofoliu de închirieri lungi (calificare profil chiriaș)
- Operatori Airbnb / regim hotelier (rezervări + check-in automat)
04 / KPIs
Ce schimbări vezi în prima lună
La clienții imobiliari, baseline-ul tipic e: rata de contact 18–30% pe leadurile din portal, conversie lead → vizionare 8–12%. După 30 zile cu agent AI: rata de contact peste 75% (toate leadurile sunate în 60 sec), conversie lead → vizionare 22–30%.
Asta înseamnă, pentru o agenție cu 80 leaduri/lună, aproximativ 10 vizionări în plus — care la conversie standard agenție-vizionare-contract (15–25%) se traduc în 1–3 tranzacții suplimentare lunar.
FAQ
Întrebări frecvente
Cum se integrează cu portalurile (Storia, Imobiliare.ro, OLX)?
Leadurile generate de portaluri ajung prin email/webhook la un sistem care le împinge automat către agentul AI. În 60 secunde după ce lead-ul a făcut click pe „Sună agentul”, primește un apel din partea agentului tău AI care confirmă interesul și programează vizionarea. Nu pierzi niciun lead pe motiv că „a sunat la 22:00 când eram la cină”.
Poate gestiona întrebări tehnice despre proprietate?
Da. Pentru fiecare proprietate listezi în CMS-ul nostru detalii (suprafață, anul construcției, finisaje, înconjurător, școli aproape, transport public, prețul, comisionul). Agentul răspunde din aceste date. Pentru întrebări care nu sunt în brief — sau pentru negociere — transferă direct apelul către tine.
Cum tratează cumpărători „de la cap la coadă” (calculatoare de credit, etc.)?
Calificăm pe 4 dimensiuni: buget aprobat (sau în proces cu banca), interval temporal (acum / 3 luni / 6 luni+), tipologie proprietate (cumpărător / chiriaș / investitor), zonă. Leadurile cu scor >7/10 ajung instant în calendarul tău; cele cu scor mai mic intră în secvență de nurturing (email + SMS automat) și revin după 30/60 zile.
Funcționează și pentru închirieri, nu doar vânzări?
Da, scriptul se ajustează — pentru închirieri întrebăm intervalul, animale, fumat, perioada contractului. La închirieri rapide (Airbnb / regim hotelier) avem un flux separat care confirmă rezervarea automat.
Câți agenți pot folosi același sistem?
De la 1 până la 50+. Pentru agenții cu mulți consultanți, agentul AI face routing — preia apelul, califică, apoi îl trimite în calendarul agentului responsabil pentru zona/segmentul respectiv.
Cât durează implementarea pentru o agenție imobiliară?
10–14 zile lucrătoare: 3 zile mapare proces + scripturi, 4 zile build + integrare cu CRM-ul tău (Estatik, IziDor, sau CRM propriu), 3 zile testare A/B internă, soft-launch în ziua 10.
Continuă să citești
Alte servicii AI care te-ar putea interesa
08 / Programează
Alege un slot. Vorbim 30 de minute.
Fără slide-uri. Fără pitch. Doar întrebări concrete despre afacerea ta și unde AI poate intra mâine.
Răspund personal · L–V · 09:00 – 19:00